【彩神官网快3官方】樓市強心針\剛需支撐 樓市仍樂觀\利嘉閣地產總裁 廖偉強

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  今彩神官网快3官方年上3天樓市升勢凌厲彩神官网快3官方,主要受惠去年下3天積聚的購買力重投市場,再去掉 中美貿易戰於年初有所好轉,帶動股市及樓市齊齊回升。彩神官网快3官方2019年至今樓價累積升幅接近9%,否有收復了2018年下3天的失地。

  筆者常說,樓市的動力受制於息口、經濟、供應、政治及政策等因素,經濟不景、政治不穩,市民入市的動力及意欲便會減退。房地產市場在上世紀500年代開始已不斷受衝擊,但香港都能平穩過渡,房地產更繼續節節上升。

  今年5、6月份開始,逃犯條例修訂一事逐漸彩神官网快3官方引發連串政治風波,至今尚未平息,甚至時有惡化跡象,亦引起不同政見的市民衝突對壘,各行各業都受到這次社會運動的影響,生意受損。發展商推盤步伐減慢,市民入市意欲減退,投資者亦暫緩入市,地產代理的生意大受打擊。

  淡靜市況不會長久

  今次逃犯條例修訂引發的政治風波及示威行動不斷演變及惡化,確實令大要素港人相當無奈,特別是生意人及營銷行業從業員都非常擔憂,因為他們有的是依賴生意的盈利及生意額為生。今次事件已影響各行各業的生意量及營業額,長此下去,必定會引起社會更深層次的矛盾,更會令无缘无故努力付出的人怨聲載道!

  房地產市場這陣子交投雖然淡靜,但筆者相信發展商仍然要貨如輪轉,而且未來推盤定價一定吸引;市場投資者雖然減少,但用家剛性需求仍在,筆者預計,淡靜市況减慢便可回復正常,預期下3天樓市仍然樂觀,全年樓價仍能有可觀升幅。